Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten - 2.3.3 Steuerreform auf den Balearen

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

978-3-7392-5263-6) bedarf es beim Erwerb einer Immobilie umso mehr einer ausgewogenen, steuerlich optimierten Konzeption. Dabei legen wir insbesonders darauf Wert, dass wir einen hohen Schutz durch die Anwendung der Vorschriften des geltenden DBA anstreben. Das DBA bietet gegenüber dem spanischen und auch dem deutschen Recht einen höherwertigen Schutz. Im Folgenden schildern wir kurz die neuen Gesetze, die ab dem 01. Januar 2016 und teilweise auch rückwirkend ab dem 01. Januar 2015 auf den Balearen zur Anwendung kommen. 2.3.3 Steuerreform auf den Balearen Leider folgt auch die aktuelle Steuerreform der neuen balearischen Regierung einem bekannten Schema: spät und schlecht. Spät, weil die Beschlussfassung des Haushaltsgesetzes für 2016 wie in früheren Jah- ren neuerlich erst in den letzten Dezembertagen erfolgte (29. Dez.), und schlecht, weil ein Punkt der geplanten Reformen bereits im Visier der Juristen steht: die Reform der balearischen Einkommensteuerrege- lung, die rückwirkend – also bereits mit Wirkung für das laufende Jahr 2015 – beschlossen wurde. Ob das rechtlich überhaupt geht, ist Thema erhitzter Diskussionen. In Kraft getreten sind neue Steuersätze für: ► ► Vermögensteuer: rückwirkend für 2015 ► ► Einkommensteuer (Residenten): rückwirkend für 2015 ► ► Erbschaftsteuer: ab 2016 ► ► Grunderwerbsteuer: ab 2016 Neben der Einkommensteuer sind die Vermögensteuer, die Erb- schaftsteuer und die Grunderwerbsteuer reformiert worden. Seite 23 Gestaltungsbedarf

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