Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

6.9.4 Modelo 303.............................................................................88 6.9.5 Modelo 390.............................................................................89 6.9.6 Modelo 347.............................................................................90 6.10 Belastung mit Grundsteuer.....................................................91 7. Nutzungsphase – Vermögensteuer.....................93 7.1 Allgemeines.............................................................................93 7.1.1 Steuerpflicht & Bemessungsgrundlage...................................94 7.1.2 Abgabefristen. .........................................................................95 7.1.3 Regionale Gesetze für Nichtresidenten. ..................................96 7.1.4 Balearische Vermögensteuertabelle.......................................97 7.1.5 Staatliche Vermögensteuertabelle. .........................................98 7.1.6 Vergleichsrechnung Balearen – Staat. .....................................98 7.1.7 Vermögensteuer auf 2 Mio. – Balearen:.................................99 7.1.8 Vermögensteuer auf 2 Mio. – Staat:.......................................99 7.2 Die Deckelung der Vermögensteuer......................................100 7.3 Die Vermögensteuer bei Gesellschaften................................101 7.3.1 Besitz einer Immobilie über eine spanische SL......................102 7.3.2 Besitz einer Immobilie über eine S.L. und deutsche GmbH...102 7.3.3 Immobilienbesitz über eine deutsche GmbH.........................104 7.3.4 Buchwert oder Marktwert?...................................................104 7.4 Mögliche Freistellungen.........................................................105 7.4.1 Allgemein...............................................................................105 7.4.2 Prozentsatz der Beteiligung...................................................105 7.4.3 Leitungsfunktionen und Entlohnung......................................105 7.4.4 Bedingungen hinsichtlich der Körperschaft...........................106 8. Nutzungsphase – Besteuerung in Deutschland..108 8.1 Grundlagen............................................................................108 8.2 Ferienwohnungen..................................................................110 8.3 Ausschließliche Vermietung...................................................110 8.4 Teils selbst genutzt, teils vermietet........................................111 8.5 Ausschließliche Selbstnutzung...............................................112 

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