Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Lust auf Zukunft - Mallorca 2030 Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten Die Veränderungen der neuen länderübergreifenden Besteuerung beginnen, und wir sind dabei! Auch aufgrund der Finanzkrise hat die Staatengemein- schaft signifikante neue Grundlagen der Besteuerung beschlossen, die sich in der Umsetzung befinden. Zwischen Deutschland und Spanien gilt seit dem 01. Januar 2016 der automatische Informationsaustausch. Zu beachtende Themen sind u. a. der automatisierte Austausch steuerrelevanter Daten, Industrie 4.0, die Digitalisierung und die wirtschaftliche Notwendigkeit, über die Grenzen hinweg zu denken. Dies verändert auch die Art und Weise der Besteuerung. In diesem Paradigmenwechsel liegt eine große Chance für unsere Wirtschaft und für Immobilieninvestoren. Deshalb sorgen wir für optimale Voraussetzungen, um Teil dieser Entwicklung zu sein; einer Entwicklung, die innovative Unternehmen und Investoren weiterbringen wird. European@ccounting Center of Competence® Wo Ideen arbeiten. Im gesamten Mittelmeerraum ist Spanien aktuell das Land mit der höchsten politischen Stabilität. Investoren mögen es, wenn das „magische Dreieck“, Sicherheit, Liquidität und Rendite im Einklang ist. Allerdings hat die neue Linksregierung auf den Balearen neue Steuergesetze erlassen. Deren negative Auswirkungen können mit soliden länderübergreifenden Gestaltungen vermieden werden – auch was die Vermögensteuer betrifft. Es ist nur (leider) alles etwas komplexer geworden. Wir beschreiben die Besonderheiten der Besteuerung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung auf den Balearen. Dazu gehört die Besteuerung von „selbstgenutzten“, zu „Wohnzwecken“ und zu „touristischen Zwecken“ genutzte Immobilien. Die vielfältigen Auswirkungen in Deutschland werden erläutert und beschrieben – bis hin zur Erstellung der DATEV-Formulare Anlage „V“ und Anlage „AUS“. ISBN: 978-3-7412-6113-8

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