Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

12. Digitale Lösung – Steuer 4.0..............................154 12.1 Grundlegende Herausforderung............................................154 12.2 Anlagen „V“ und „AUS“ mit DATEV........................................156 12.3 Kommunikation zwischen den Beratern................................156 12.4 Prozessgestaltung..................................................................158 12.5 Echtzeit-Zugriff.......................................................................165 12.6 Kontaktaufnahme und Honorare...........................................166 13. Verdeckte Gewinnausschüttung........................167 13.1 Grundsatzbetrachtung...........................................................167 13.2 Mieterlöse..............................................................................167 13.3 Berechnung der Miethöhe durch den BFH............................168 13.4 Steuernachzahlung in Deutschland........................................169 13.5 Neue Zuständigkeiten – Landesfinanzministerien.................170 13.6 Hinzurechnungsbesteuerung – AStG.....................................171 14. Häufig gestellte Fragen......................................172 14.1 Sonderausgaben, Werbungskosten, Betriebsausgaben.........172 14.1.1 Was sind Sonderausgaben?...................................................172 14.1.2 Was sind Werbungskosten?...................................................173 14.1.3 Was sind Betriebsausgaben?. .................................................173 14.2 Allgemeine Steuerfragen.......................................................174 14.2.1 Was ist „Progressionsvorbehalt“?. .........................................174 14.2.2 Was sind Einkünfte?...............................................................175 14.2.3 Nießbrauchrechte in Spanien. ................................................175 14.2.4 Besteuerung bei Drittstaaten.................................................176 14.2.5 Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren. .....................................177 14.2.6 Steuerfreier Verkauf des selbstgenutzten Hauses.................178 14.2.7 Gewerblicher Grundstückshandel. .........................................179 14.2.8 Kapitalreduzierung: Dividenden haben Vorrang....................180 14.2.9 Immobilien S.L. – Haftung für die Umsatzsteuer...................181 14.3 DBA – Anrechnung und/oder Freistellung.............................182 14.3.1 Freistellung. ............................................................................183 14.3.2 Anrechnung............................................................................184 14.4 Wertzuwachssteuer beim Verkauf ohne Gewinn..................185 

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