Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten - 14.2.5 Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

nicht möglich, können Sie Ihren Verlust nur in die Folgejahre vortragen. Gewinne werden dagegen in Deutschland voll besteuert und sind in der Anlage „V“ anzugeben. 14.2.5 Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren Der Begriff „Privates Veräußerungsgeschäft“ stammt aus dem deutschen Einkommensteuerrecht. Wird ein zum Privatvermögen gehörendes Wirt- schaftsgut veräußert, ist der Vorgang steuerlich grundsätzlich nicht rele- vant. Der § 23 EStG durchbricht diesen Grundsatz. Wenn der Zeitraum zwischen Anschaffung und Veräußerung eines Grundstückes nicht mehr als zehn Jahre beträgt und das Grundstück im Jahr der Veräußerung und in den zwei Jahren vor der Veräußerung nicht zu privaten Wohnzwecken genutzt wurde, unterliegt es der Besteuerung mit dem Regelsteuersatz. Beispiel: Vor dem Finanzgericht Münster (Az: 10K 15/12 E) wurde fol- gender Fall verhandelt: Ein Steuerpflichtiger erwarb eine Immobilie am Seite 177 Häufig gestellte Fragen

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