Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Rechnungstext - Lfd. Aufwendungen in 01 Betrag in € Grundsteuer IBI / bezahlt am 30. Sept. 01 für das gesamte Jahr 3.500 Müllabfuhr / Straßenreinigung / bezahlt am 1. Dez. 01 4.000 Hausversicherung / bezahlt am 01. Juli 01 für das gesamte Jahr 5.000 Kleinreparatur im Hausflur / bezahlt am 01. Okt. 01 1.500 Kosten der Renovierung für die 3. Wohnung / bezahlt am 30. Sept. 01 16.500 Kosten der Renovierung für die 4. Wohnung / bezahlt am 20. Dez. .01 13.500 Dachreparatur durch einen Sturmschaden in 9 / 01 20.000 Erstattung durch die Gebäudeversicherung in 12 / 01 16.000 Abbildung 26: Beispiel über die Aufwendungen im Jahr 01 Die Miete ist jeweils bis zum Dritten des laufenden Monats fällig und wurde durch die Mieter pünktlich überwiesen. Der Mieter der 3. Woh- nung überwies die Miete für den Monat Januar 02 in Höhe von 1.000 € zzgl. 100 € Nebenkosten bereits am 28. Dezember 01. Wie wir bisher erfahren haben, muss Frau Annika Sonnenschein eine Steuererklärung für die Periode 01 in Deutschland und in Spanien erstel- len. Im Folgenden zeigen wir, wie die Einkünfte in Deutschland und in Spanien zu ermitteln sind. Seite 139 Umfangreiches Fallbeispiel Müllabfuhr / Straßenreinigung / bezahlt am 1. Dez. 014.000 Kleinreparatur im Hausflur / bezahlt am 01. Okt. 011.500 Dachreparatur durch einen Sturmschaden in 9 / 0120.000 Erstattung durch die Gebäudeversicherung in 12 / 0116.000

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

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